YOUR REAL ESTATE PARTNER
IN CAPE VERDE ISLANDS

Your second home by the sea
We will help you get your dream property for housing or investment
We have over 1500 properties in our database

About us

Cape Verde Real Estate is the largest real estate agency specializing in the sale and purchase of Cape Verdean real estate in Europe. We can provide all our clients with a bank guarantee that will allow their funds to be withheld until the real estate transfer is completed. If the property is not transferred by the predetermined date, all money will be returned to you. Legal and fair access is also guaranteed by the Czech-Cape Verde Chamber of Commerce.

Our professional team consists of specialists with many years of experience in real estate and investments in Cape Verde. That is why we offer our clients highly professional services and a completely individual approach.

We will arrange everything for you. From choosing a property through all the paperwork to handing over the property. At the same time, we can provide you with a whole range of other services. We will obtain a residence permit for you. If necessary, we can arrange a purchase in installments or a loan from a renowned Czech bank. We will secure contracts with energy, water, and gas suppliers, or insure the property. We are also able to provide other security agency services, cleaning, etc.

“Comprehensible to the non-specialist public”

Have you already chosen the ideal plot of land in Cape Verde and are you looking forward to having it registered in your name in the cadastre of the beautiful island country? Then it is necessary to proceed exactly according to the legislation step by step:

  1. Our office will prepare and ensure the drawing up of the purchase contract both on the Czech side and on the Cape Verdean side. Your payment is safely stored under a bank guarantee and the money does not leave the Czech Republic until the Cape Verde side has prepared all the documents for the transfer of the property. The process begins with the notary, to whom we will inform you together with the price of the land, the date of signature, and the form of payment. The notary then issues a public deed (proof that you are buying land/property) and registers the land/property in your name.
  2. The money goes to Cape Verde, the real estate/land will be transferred to your name and all documents will be verified in Brussels, at the Embassy.
    FEES and PAYMENTS associated with the purchase of real estate/land:
    Notary, cadastre, taxes, and other payments are unfortunately connected with this process and are precisely defined by law.
    – 1% of the purchase price, which is paid by the seller at the time of signing the purchase contract.
    – The fixed fee for the entire administration of the process is 19,500 CVE (roughly 4,300 CZK)
    – Real estate transfer tax of 1.5% of the total purchase price. (buyers pay).
    – Registering a new owner in Cape Verde and the entire registration process costs 24,150 CVE (roughly CZK 5,300)

We will help you go through the entire process and will be available for questions as often as you need.

Cape Verde Real Estate s.r.o
Mónica Sofia Silva Duarte
Executive
00420 73 6446317

Read more Read less

Recommended

For Sale

For sale is one of the largest and most beautiful plots of land on the island of Santiago

Price: negotiated price | 6 000 000 m2

Santiago, Praia, São Francisco

For Sale

Luxury offer of lands right by the sea in the center of Ribeira Brava on the island of St. Nicholas

Price: negotiated price | 2 884 m2

São Nicolau, Somadinha

SoldFor Sale

EXCLUSIVE BUILDING PLOT ON THE PRAIA BAXONA BEACH

Price: 2 694 830 Kč | 1 376 m2

Maio, Calheta

For Sale

NEW MINIMALIST VILLA IN THE FIRST ROW ON THE BEACH

Price: 8 577 536 Kč | 200 m2 | 2 rooms

Boa Vista, Sal Rei

For Sale

NEW MINIMALIST VILLA IN THE FIRST ROW ON THE BEACH

Price: 16 250 000 Kč | 220 m2 | 2 rooms

Boa Vista, Sal Rei

For Sale

BUILDING PLOT IN SAL REI

Price: 625 000 Kč | 250 m2

Boa Vista, Sal Rei

The newest plots

Show all plots
For Sale

For sale is one of the largest and most beautiful plots of land on the island of Santiago

Price: negotiated price | 6 000 000 m2

Santiago, Praia, São Francisco

For Sale

Luxury offer of lands right by the sea in the center of Ribeira Brava on the island of St. Nicholas

Price: negotiated price | 2 884 m2

São Nicolau, Somadinha

For Sale

Land for sale in the Chã de Norte area on the island of São Nicolau

Price: negotiated price | 3 000 m2

São Nicolau, Chã de Norte

For Sale

Land in the settlement of Belém in the municipality of Ribeira Brava on the island of São Nicolau

Price: negotiated price | 5 000 m2

São Nicolau, Ribeira Brava

SoldFor Sale

Well-situated plots in the town of Ribeira Brava on the island of São Nicolau – Juncalinho

Price: negotiated price | 4 600 m2

São Nicolau, Ribeira Brava

For Sale

Direct sale of investment land – São Nicolau- Chã grande

Price: negotiated price | 200 000 m2

São Nicolau, Ribeira Brava

Show all plots
For Sale

BEAUTIFUL AND MODERNLY FURNISHED APARTMENT WITH SEA VIEW – Praia Lagina

Price: 3 735 932 Kč | 127 m2 | 3+KK

Mindelo, São Vicente

SoldFor Sale

Two-storey ecological villa for sale in the Pedra Branca condominium on Calhau beach, with sea views

Price: 3 359 028 Kč | 140 m2

São Vicente, Praia Calhau

For Sale

BEAUTIFUL AND MODERNLY FURNISHED APARTMENT WITH SEA VIEW – Praia Lagina

Price: 3 735 932 Kč | 127 m2 | 4+kk

Mindelo, São Vicente

For Sale

BEAUTIFUL AND MODERNLY FURNISHED APARTMENT WITH SEA VIEW – Praia Lagina

Price: 3 072 825 Kč | 111 m2 | 3+1

Mindelo, São Vicente

larguinha
SoldFor Sale

BEAUTIFUL AND MODERNLY FURNISHED APARTMENT WITH SEA VIEW – Praia Lagina

Price: 7 000 000 Kč | 164 m2 | 4+kk

São Vicente, Mindelo

For Sale

Modern apartment with sea view in the best location – Boavista

Price: 5 773 600 Kč | 92 m2 | 2+1

Boavista ,Estoril

Show all apartments

The newest apartments

Show all apartments

The newest houses

Show all the houses
For Sale

UNFINISHED VILLA ON THE ISLAND OF MAIO

Price: 1 500 000 Kč | 98 m2

Maio, Morro

For Sale

TWO-STOREY PROPERTY ON THE ISLAND OF MAIO

Price: 4 365 595 Kč | 236 m2 | 5+ rooms

Maio, Morro

For Sale

LUXURY VILLA WITH 4 BEDROOMS ON THE FIRST ROW OF THE BEACH

Price: 6 541 296 Kč | 200 m2 | 4 rooms

São Vicente, Mindelo

For Sale

NEW MINIMALIST VILLA IN THE FIRST ROW ON THE BEACH

Price: 8 577 536 Kč | 200 m2 | 2 rooms

Boa Vista, Sal Rei

For Sale

NEW MINIMALIST VILLA IN THE FIRST ROW ON THE BEACH

Price: 16 250 000 Kč | 220 m2 | 2 rooms

Boa Vista, Sal Rei

To rent

LUXURY VILLA 50 M FROM CHAVES BEACH

Price: 2 064 Kč per day | 100 m2 | 1 room

Boa Vista, Sal Rei

Show all the houses

Offer us your property

Do you also want to sell or rent your property located on the Cape Verde Islands?
We will arrange everything for you, simply...

More information

Facebook News

Cape Verde Real Estate s.r.o- Investment Property.www.estatecv.com ... See MoreSee Less
View on Facebook
Připraveno ke stavbě ...Naše služba jde mnohem dál, než je jen prodej pozemku.Postaráme se o pozemek, vyčistíme ho, postavíme plot, připravíme projekt, podáme projekt na obecní úřad a předáme pozemek připravený k výstavbě. V případě, že klient potřebuje podporu s územním plánem, máme připravený tým, který mu poskytne veškerou pomoc, a to i při výstavbě, až do předání nemovitosti "na klíč".www.estatecv.com ... See MoreSee Less
View on Facebook

1 day ago

Cape Verde Real Estate s.r.o
PROČ INVESTOVAT DO NEMOVITOSTÍ NA KAPVERD S CAPE VERDE REAL ESTATE s.r.o.?Čeští investoři jsou informovaní o politickém prostředí Kapverdské republiky a jsou si vědomi faktu, že domácí politika je stabilní již téměř 50 let. Kapverdy mají uzavřeny smlouvy jak s Evropskou unií, tak se Světovou bankou. Důvěru investorů podporují i další pozitivní okolnosti: přímá letecká dostupnost z Prahy a Brna (týdenní přímé lety z Prahy do Salu nebo Boavisty) nebo nízká daňová sazba (1,5 % a přechodná daň z nemovitostí). Investice do nemovitostí na Kapverdských ostrovech jsou nejen příležitostí vydělat si pronájmem bytů a domů, ale také bezpečným místem pro uložení peněz bez inflace (Kapverdy 2%, ČR cca >15 %), a to s očekávanou návratností při pesimistickém scénáři méně než 5 let*).Našim zákazníkům a členům Česko-kapverdské obchodní komory poskytujeme plný informační servis a veškerou potřebnou podporu při realizaci investic i při jejich správě. Komora si již získala důvěru Čechů za práci, kterou v České republice už několik let vykonává a propaguje Kapverdy jako ideální bezpečnou a životaschopnou zemi. *) Příklad: pořizovací hodnota vily 8.000.000 Kč, týdenní pronájem 59.000 Kč, obsazenost v roce 2/3, měsíční poplatky, daně, úklid, energie, voda, odpad, fond oprav 27.000 Kč, návratnost za 4,6 roku. Sezóna na Kapverdách je ve skutečnosti po celý rok. Není to jako v Chorvatsku nebo Řecku.Ps. pokud si koupíte byt nebo vilu za více než 80 eur, máte právo na kartu trvalého pobytu na Kapverdách.Vic na www.estatecv.com ... See MoreSee Less
View on Facebook
💛💛🇨🇻 ... See MoreSee Less
View on Facebook
PROČ INVESTOVAT DO NEMOVITOSTÍ NA KAPVERD S CAPE VERDE REAL ESTATE s.r.o.?Čeští investoři jsou informovaní o politickém prostředí Kapverdské republiky a jsou si vědomi faktu, že domácí politika je stabilní již téměř 50 let. Kapverdy mají uzavřeny smlouvy jak s Evropskou unií, tak se Světovou bankou. Důvěru investorů podporují i další pozitivní okolnosti: přímá letecká dostupnost z Prahy a Brna (týdenní přímé lety z Prahy do Salu nebo Boavisty) nebo nízká daňová sazba (1,5 % a přechodná daň z nemovitostí). Investice do nemovitostí na Kapverdských ostrovech jsou nejen příležitostí vydělat si pronájmem bytů a domů, ale také bezpečným místem pro uložení peněz bez inflace (Kapverdy 2%, ČR cca >15 %), a to s očekávanou návratností při pesimistickém scénáři méně než 5 let*).Našim zákazníkům a členům Česko-kapverdské obchodní komory poskytujeme plný informační servis a veškerou potřebnou podporu při realizaci investic i při jejich správě. Komora si již získala důvěru Čechů za práci, kterou v České republice už několik let vykonává a propaguje Kapverdy jako ideální bezpečnou a životaschopnou zemi. *) Příklad: pořizovací hodnota vily 8.000.000 Kč, týdenní pronájem 59.000 Kč, obsazenost v roce 2/3, měsíční poplatky, daně, úklid, energie, voda, odpad, fond oprav 27.000 Kč, návratnost za 4,6 roku. Sezóna na Kapverdách je ve skutečnosti po celý rok. Není to jako v Chorvatsku nebo Řecku.Ps. pokud si koupíte byt nebo vilu za více než 80 eur, máte právo na kartu trvalého pobytu na Kapverdách.Vic na www.estatecv.comphoto Cap Vert En Images ... See MoreSee Less
View on Facebook