Přihlášení / Registrace
Zcela nový , super investice v centru ostrova Boavista za pouhých 75 tisíc eur.- 2022, sal Rei .
Cena: 1 875 000 Kč | 77 m2
Sal Rei, Boa Vista
Kdo jsme?
Společnost Cape Verde Real Estate je největší realitní kanceláří specializující se na prodej a koupi kapverdských nemovitostí v Evropě. Všem našim klientům jsme schopni poskytnout bankovní garanci, která umožní pozdržení jejich peněžních prostředků do úspěšného dokončení převodu nemovitosti. Nedojde-li k převodu nemovitosti do předem stanoveného data, všechny peníze Vám budou vráceny. Legální a férový přístup Vám také garantuje Česko-kapverdská obchodní komora.
Nás odborný tým tvoří specialisté s dlouholetou praxí v oblasti nemovitostí a investic na Kapverdách. Proto nabízíme svým klientům vysoce profesionální služby a zcela individuální přístup.
Vše zařídíme za Vás. Od výběru nemovitosti přes veškeré papírování až po předání nemovitosti. Zároveň jsme Vám schopni zajistit i celou řadu dalších služeb. Obstaráme pro Vás povolení k pobytu. V případě potřeby Vám zařídíme koupi na splátky nebo půjčku u renomované české banky. Zajistíme smlouvy s dodavateli energie, vody a plynu, případně nemovitost pojistíme. Jsme také schopni zprostředkovat i další služby bezpečnostní agentury, úklidu atd.
„Srozumitelně pro neodbornou veřejnost“
Ideální pozemek na Kapverdách už máte vybraný a těšíte se, až bude v katastru té nádherné ostrovní země zapsán na Vaše jméno? Pak je nezbytné postupovat přesně podle legislativy krok za krokem:
1) sepsání smlouvy o koupi jak na české straně, tak na Kapverdské, připraví a zajistí naše kancelář. Vaše platba je bezpečně uložena pod bankovní garancí a peníze neodchází z Čech, dokud Kapverdská strana nepřipraví všechny podklady k převodu nemovitosti. Proces začíná u notáře, kterému sdělíme spolu s Vámi cenu pozemku, datum podpisu a formu platby. Notář pak vystaví veřejnou listinu (důkaz o tom, že kupujete pozemek/nemovitost) a registruje pozemek/nemovitost už k Vašemu jménu.
2) peníze odchází na Kapverdy, dojde k převodu nemovitosti/pozemku na Vaše jméno a všechny dokumenty ještě verifikuje v Bruselu, na Ambassadě.
POPLATKY a PLATBY spojené s nákupem nemovitosti / pozemku:
Notář, katastr, daně a další platby jsou bohužel s tímto procesem spojené a jsou přesně definované zákonem.
– 1 % z kupní ceny, a to v okamžiku sepsání kupní smlouvy platí prodávající.
– Fixní poplatek za celou administraci procesu je 19.500CVE (zhruba 4.300, -Kč)
– Daň z převodu nemovitosti 1,5 % z celkové kupní ceny. (platí kupujících).
– Zapsání nového majitele na Kapverdách a celý proces registrace stojí 24.150CVE (zhruba 5.300, -Kč)
Pomůžeme Vám celým procesem projít a budeme k dispozici pro dotazy, jak jen budete potřebovat.
Cape Verde Real Estate s.r.o
Mónica Sofia Silva Duarte
Jednatelka
00420 73 6446317
Doporučujeme
Panoramatický Penthouse s výhledem na moře na pláži Estoril, Boa Vista
Cena: 4 000 000 Kč | 100 m2 | 2 pokoje
Boa Vista, Estoril
Jeden z Nejkrásnějších Pozemků na Ostrově Boavista je na Prodej
Cena: 57 500 000 Kč | 13 215 m2
Boavista, Sal rei
ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NEBO MENŠÍ DEVELOPERSKÝ PROJEKT NA KAPVERDÁCH
Cena: 1 275 000 Kč | 376 m2
Boavista
SOMADINHA – Luxusní Stavební pozemek na prodej , 4 pozemky,
Cena: 3 680 000 Kč | 1 840 m2
Somadinha, Sao Nicolau
Na prodej stylový a moderní hotel na pláži , ANGULO
Cena: 60 770 500 Kč | 1 500 m2 | 5 a více pokojů
SAL, Santa Maria
Jeden z Nejkrásnějších Pozemků na Ostrově Boavista je na Prodej
Cena: 57 500 000 Kč | 13 215 m2
Boavista, Sal rei
ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NEBO MENŠÍ DEVELOPERSKÝ PROJEKT NA KAPVERDÁCH
Cena: 1 275 000 Kč | 376 m2
Boavista
SOMADINHA – Luxusní Stavební pozemek na prodej , 4 pozemky,
Cena: 3 680 000 Kč | 1 840 m2
Somadinha, Sao Nicolau
Prodej 4 pozemků rozmanitých velikostí, které se nacházejí v turisticky rozvojové oblasti Murdeira, SAL
Cena: Dohodou | 40 000 m2
Sal, Murdeira, Cabo Verde
První řada, bílý písek, investiční nemovitost
Cena: Dohodou | 31 000 m2
Maio, Cabo Verde
Na prodej je jeden z největších a nejkrásnějších pozemků na ostrově Santiago
Cena: Dohodou | 6 000 000 m2
Santiago, Praia, São Francisco
Zcela nový , super investice v centru ostrova Boavista za pouhých 75 tisíc eur.- 2022, sal Rei .
Cena: 1 875 000 Kč | 77 m2
Sal Rei, Boa Vista
ÚCHVATNÝ SOUČASNÝ PENTHOUSE s úžasným výhledem v Salu
Cena: 6 865 014 Kč | 100 m2 | 2+1
Sal, Santa Maria
NÁDHERNÝ A MODERNĚ ZAŘÍZENÝ APARTMÁN S VÝHLEDEM NA MOŘE- Praia Lagina
Cena: 3 735 932 Kč | 127 m2 | 3+KK
Mindelo, São Vicente
Dvoupatrová ekologická vila na prodej v kondominiu Pedra Branca na pláži Calhau, s výhledem na moře
Cena: 3 359 028 Kč | 140 m2
São Vicente, Praia Calhau
NÁDHERNÝ A MODERNĚ ZAŘÍZENÝ APARTMÁN S VÝHLEDEM NA MOŘE- Praia Lagina
Cena: 3 735 932 Kč | 127 m2 | 4+kk
Mindelo, São Vicente
NÁDHERNÝ A MODERNĚ ZAŘÍZENÝ APARTMÁN S VÝHLEDEM NA MOŘE- Praia Lagina
Cena: 3 072 825 Kč | 111 m2 | 3+1
Mindelo, São Vicente
Panoramatický Penthouse s výhledem na moře na pláži Estoril, Boa Vista
Cena: 4 000 000 Kč | 100 m2 | 2 pokoje
Boa Vista, Estoril
Na prodej stylový a moderní hotel na pláži , ANGULO
Cena: 60 770 500 Kč | 1 500 m2 | 5 a více pokojů
SAL, Santa Maria
NEDOSTAVĚNÁ VILA NA OSTROVĚ MAIO
Cena: 1 500 000 Kč | 98 m2
Maio, Morro
DVOUPATROVÁ NEMOVITOST NA OSTROVĚ MAIO
Cena: 4 365 595 Kč | 236 m2 | 5 a více pokojů
Maio, Morro
LUXUSNÍ VILA SE 4 LOŽNICEMI V PRVNÍ ŘADĚ NA PLÁŽI
Cena: 6 541 296 Kč | 200 m2 | 4 pokoje
São Vicente, Mindelo
ZBRUSU NOVÁ MINIMALISTICKÁ VILA V PRVNÍ ŘADĚ NA PLÁŽI
Cena: 8 577 536 Kč | 200 m2 | 2 pokoje
Boa Vista, Sal Rei
Nabídněte nám svoji nemovitost
Chcete i Vy prodat nebo pronajmout svoji nemovitost, která se nachází na Kapverdských ostrovech?
Vše zařídíme za vás, jednoduše...
Novinky z Facebooku
Cape Verde Real Estate s.r.o- Investment Property.![]()
www.estatecv.com![]()
[email protected]
Připraveno ke stavbě ...![]()
Naše služba jde mnohem dál, než je jen prodej pozemku.![]()
Postaráme se o pozemek, vyčistíme ho, postavíme plot, připravíme projekt, podáme projekt na obecní úřad a předáme pozemek připravený k výstavbě. V případě, že klient potřebuje podporu s územním plánem, máme připravený tým, který mu poskytne veškerou pomoc, a to i při výstavbě, až do předání nemovitosti "na klíč".![]()
www.estatecv.com![]()
[email protected]
PROČ INVESTOVAT DO NEMOVITOSTÍ NA KAPVERD S CAPE VERDE REAL ESTATE s.r.o.?![]()
Čeští investoři jsou informovaní o politickém prostředí Kapverdské republiky a jsou si vědomi faktu, že domácí politika je stabilní již téměř 50 let. Kapverdy mají uzavřeny smlouvy jak s Evropskou unií, tak se Světovou bankou. Důvěru investorů podporují i další pozitivní okolnosti: přímá letecká dostupnost z Prahy a Brna (týdenní přímé lety z Prahy do Salu nebo Boavisty) nebo nízká daňová sazba (1,5 % a přechodná daň z nemovitostí). Investice do nemovitostí na Kapverdských ostrovech jsou nejen příležitostí vydělat si pronájmem bytů a domů, ale také bezpečným místem pro uložení peněz bez inflace (Kapverdy 2%, ČR cca >15 %), a to s očekávanou návratností při pesimistickém scénáři méně než 5 let*).![]()
Našim zákazníkům a členům Česko-kapverdské obchodní komory poskytujeme plný informační servis a veškerou potřebnou podporu při realizaci investic i při jejich správě. Komora si již získala důvěru Čechů za práci, kterou v České republice už několik let vykonává a propaguje Kapverdy jako ideální bezpečnou a životaschopnou zemi. ![]()
*) Příklad: pořizovací hodnota vily 8.000.000 Kč, týdenní pronájem 59.000 Kč, obsazenost v roce 2/3, měsíční poplatky, daně, úklid, energie, voda, odpad, fond oprav 27.000 Kč, návratnost za 4,6 roku. Sezóna na Kapverdách je ve skutečnosti po celý rok. Není to jako v Chorvatsku nebo Řecku.![]()
Ps. pokud si koupíte byt nebo vilu za více než 80 eur, máte právo na kartu trvalého pobytu na Kapverdách.![]()
Vic na www.estatecv.com![]()
[email protected]
PROČ INVESTOVAT DO NEMOVITOSTÍ NA KAPVERD S CAPE VERDE REAL ESTATE s.r.o.?![]()
![]()
Čeští investoři jsou informovaní o politickém prostředí Kapverdské republiky a jsou si vědomi faktu, že domácí politika je stabilní již téměř 50 let. Kapverdy mají uzavřeny smlouvy jak s Evropskou unií, tak se Světovou bankou. Důvěru investorů podporují i další pozitivní okolnosti: přímá letecká dostupnost z Prahy a Brna (týdenní přímé lety z Prahy do Salu nebo Boavisty) nebo nízká daňová sazba (1,5 % a přechodná daň z nemovitostí). Investice do nemovitostí na Kapverdských ostrovech jsou nejen příležitostí vydělat si pronájmem bytů a domů, ale také bezpečným místem pro uložení peněz bez inflace (Kapverdy 2%, ČR cca >15 %), a to s očekávanou návratností při pesimistickém scénáři méně než 5 let*).![]()
![]()
Našim zákazníkům a členům Česko-kapverdské obchodní komory poskytujeme plný informační servis a veškerou potřebnou podporu při realizaci investic i při jejich správě. Komora si již získala důvěru Čechů za práci, kterou v České republice už několik let vykonává a propaguje Kapverdy jako ideální bezpečnou a životaschopnou zemi. ![]()
![]()
*) Příklad: pořizovací hodnota vily 8.000.000 Kč, týdenní pronájem 59.000 Kč, obsazenost v roce 2/3, měsíční poplatky, daně, úklid, energie, voda, odpad, fond oprav 27.000 Kč, návratnost za 4,6 roku. Sezóna na Kapverdách je ve skutečnosti po celý rok. Není to jako v Chorvatsku nebo Řecku.![]()
![]()
Ps. pokud si koupíte byt nebo vilu za více než 80 eur, máte právo na kartu trvalého pobytu na Kapverdách.![]()
Vic na www.estatecv.com![]()
[email protected]![]()
photo Cap Vert En Images
