Váš realitní partner na
Kapverdských ostrovech

Váš druhý domov u moře
Pomůžeme Vám získat Vaši vysněnou nemovitost pro bydlení nebo investici. Máme v databázi přes 1500 nemovitostí

Kdo jsme?

Společnost Cape Verde Real Estate je největší realitní kanceláří specializující se na prodej a koupi kapverdských nemovitostí v Evropě. Všem našim klientům jsme schopni poskytnout bankovní garanci, která umožní pozdržení jejich peněžních prostředků do úspěšného dokončení převodu nemovitosti. Nedojde-li k převodu nemovitosti do předem stanoveného data, všechny peníze Vám budou vráceny. Legální a férový přístup Vám také garantuje Česko-kapverdská obchodní komora.

Nás odborný tým tvoří specialisté s dlouholetou praxí v oblasti nemovitostí a investic na Kapverdách. Proto nabízíme svým klientům vysoce profesionální služby a zcela individuální přístup.

Vše zařídíme za Vás. Od výběru nemovitosti přes veškeré papírování až po předání nemovitosti. Zároveň jsme Vám schopni zajistit i celou řadu dalších služeb. Obstaráme pro Vás povolení k pobytu. V případě potřeby Vám zařídíme koupi na splátky nebo půjčku u renomované české banky. Zajistíme smlouvy s dodavateli energie, vody a plynu, případně nemovitost pojistíme. Jsme také schopni zprostředkovat i další služby bezpečnostní agentury, úklidu atd.

„Srozumitelně pro neodbornou veřejnost“
Ideální pozemek na Kapverdách už máte vybraný a těšíte se, až bude v katastru té nádherné ostrovní země zapsán na Vaše jméno? Pak je nezbytné postupovat přesně podle legislativy krok za krokem:
1) sepsání smlouvy o koupi jak na české straně, tak na Kapverdské, připraví a zajistí naše kancelář. Vaše platba je bezpečně uložena pod bankovní garancí a peníze neodchází z Čech, dokud Kapverdská strana nepřipraví všechny podklady k převodu nemovitosti. Proces začíná u notáře, kterému sdělíme spolu s Vámi cenu pozemku, datum podpisu a formu platby. Notář pak vystaví veřejnou listinu (důkaz o tom, že kupujete pozemek/nemovitost) a registruje pozemek/nemovitost už k Vašemu jménu.
2) peníze odchází na Kapverdy, dojde k převodu nemovitosti/pozemku na Vaše jméno a všechny dokumenty ještě verifikuje  v Bruselu, na Ambassadě.
POPLATKY a PLATBY spojené s nákupem nemovitosti / pozemku:
Notář, katastr, daně a další platby jsou bohužel s tímto procesem spojené a jsou přesně definované zákonem.
– 1 % z kupní ceny, a to v okamžiku sepsání kupní smlouvy platí prodávající.
– Fixní poplatek za celou administraci procesu je 19.500CVE (zhruba 4.300, -Kč)
– Daň z převodu nemovitosti 1,5 % z celkové kupní ceny. (platí kupujících).
– Zapsání nového majitele na Kapverdách a celý proces registrace stojí 24.150CVE (zhruba 5.300, -Kč)
Pomůžeme Vám celým procesem projít a budeme k dispozici pro dotazy, jak jen budete potřebovat.
Cape Verde Real Estate s.r.o
Mónica Sofia Silva Duarte
Jednatelka
00420 73 6446317
Číst více Číst méně

Doporučujeme

NovinkaProdej

Zcela nový , super investice v centru ostrova Boavista za pouhých 75 tisíc eur.- 2022, sal Rei .

Cena: 1 875 000 Kč | 77 m2

Sal Rei, Boa Vista

NovinkaProdej

Panoramatický Penthouse s výhledem na moře na pláži Estoril, Boa Vista

Cena: 4 000 000 Kč | 100 m2 | 2 pokoje

Boa Vista, Estoril

NovinkaProdej

Jeden z Nejkrásnějších Pozemků na Ostrově Boavista je na Prodej

Cena: 57 500 000 Kč | 13 215 m2

Boavista, Sal rei

NovinkaProdej

ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NEBO MENŠÍ DEVELOPERSKÝ PROJEKT NA KAPVERDÁCH

Cena: 1 275 000 Kč | 376 m2

Boavista

Prodej

SOMADINHA – Luxusní Stavební pozemek na prodej , 4 pozemky,

Cena: 3 680 000 Kč | 1 840 m2

Somadinha, Sao Nicolau

Prodej

Na prodej stylový a moderní hotel na pláži , ANGULO

Cena: 60 770 500 Kč | 1 500 m2 | 5 a více pokojů

SAL, Santa Maria

Nejnovější pozemky

Ukázat všechny pozemky
NovinkaProdej

Jeden z Nejkrásnějších Pozemků na Ostrově Boavista je na Prodej

Cena: 57 500 000 Kč | 13 215 m2

Boavista, Sal rei

NovinkaProdej

ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NEBO MENŠÍ DEVELOPERSKÝ PROJEKT NA KAPVERDÁCH

Cena: 1 275 000 Kč | 376 m2

Boavista

Prodej

SOMADINHA – Luxusní Stavební pozemek na prodej , 4 pozemky,

Cena: 3 680 000 Kč | 1 840 m2

Somadinha, Sao Nicolau

Prodej

Prodej 4 pozemků rozmanitých velikostí, které se nacházejí v turisticky rozvojové oblasti Murdeira, SAL

Cena: Dohodou | 40 000 m2

Sal, Murdeira, Cabo Verde

Prodej

První řada, bílý písek, investiční nemovitost

Cena: Dohodou | 31 000 m2

Maio, Cabo Verde

Prodej

Na prodej je jeden z největších a nejkrásnějších pozemků na ostrově Santiago

Cena: Dohodou | 6 000 000 m2

Santiago, Praia, São Francisco

Ukázat všechny pozemky
NovinkaProdej

Zcela nový , super investice v centru ostrova Boavista za pouhých 75 tisíc eur.- 2022, sal Rei .

Cena: 1 875 000 Kč | 77 m2

Sal Rei, Boa Vista

Prodej

ÚCHVATNÝ SOUČASNÝ PENTHOUSE s úžasným výhledem v Salu

Cena: 6 865 014 Kč | 100 m2 | 2+1

Sal, Santa Maria

Prodej

NÁDHERNÝ A MODERNĚ ZAŘÍZENÝ APARTMÁN S VÝHLEDEM NA MOŘE- Praia Lagina

Cena: 3 735 932 Kč | 127 m2 | 3+KK

Mindelo, São Vicente

ProdánoProdej

Dvoupatrová ekologická vila na prodej v kondominiu Pedra Branca na pláži Calhau, s výhledem na moře

Cena: 3 359 028 Kč | 140 m2

São Vicente, Praia Calhau

Prodej

NÁDHERNÝ A MODERNĚ ZAŘÍZENÝ APARTMÁN S VÝHLEDEM NA MOŘE- Praia Lagina

Cena: 3 735 932 Kč | 127 m2 | 4+kk

Mindelo, São Vicente

Prodej

NÁDHERNÝ A MODERNĚ ZAŘÍZENÝ APARTMÁN S VÝHLEDEM NA MOŘE- Praia Lagina

Cena: 3 072 825 Kč | 111 m2 | 3+1

Mindelo, São Vicente

Ukázat všechny byty

Nejnovější byty

Ukázat všechny byty

Nejnovější domy

Ukázat všechny domy
NovinkaProdej

Panoramatický Penthouse s výhledem na moře na pláži Estoril, Boa Vista

Cena: 4 000 000 Kč | 100 m2 | 2 pokoje

Boa Vista, Estoril

Prodej

Na prodej stylový a moderní hotel na pláži , ANGULO

Cena: 60 770 500 Kč | 1 500 m2 | 5 a více pokojů

SAL, Santa Maria

Prodej

NEDOSTAVĚNÁ VILA NA OSTROVĚ MAIO

Cena: 1 500 000 Kč | 98 m2

Maio, Morro

Prodej

DVOUPATROVÁ NEMOVITOST NA OSTROVĚ MAIO

Cena: 4 365 595 Kč | 236 m2 | 5 a více pokojů

Maio, Morro

Prodej

LUXUSNÍ VILA SE 4 LOŽNICEMI V PRVNÍ ŘADĚ NA PLÁŽI

Cena: 6 541 296 Kč | 200 m2 | 4 pokoje

São Vicente, Mindelo

Prodej

ZBRUSU NOVÁ MINIMALISTICKÁ VILA V PRVNÍ ŘADĚ NA PLÁŽI

Cena: 8 577 536 Kč | 200 m2 | 2 pokoje

Boa Vista, Sal Rei

Ukázat všechny domy

Nabídněte nám svoji nemovitost

Chcete i Vy prodat nebo pronajmout svoji nemovitost, která se nachází na Kapverdských ostrovech?
Vše zařídíme za vás, jednoduše...

Více informací

Novinky z Facebooku

Cape Verde Real Estate s.r.o- Investment Property.www.estatecv.com ... See MoreSee Less
View on Facebook
Připraveno ke stavbě ...Naše služba jde mnohem dál, než je jen prodej pozemku.Postaráme se o pozemek, vyčistíme ho, postavíme plot, připravíme projekt, podáme projekt na obecní úřad a předáme pozemek připravený k výstavbě. V případě, že klient potřebuje podporu s územním plánem, máme připravený tým, který mu poskytne veškerou pomoc, a to i při výstavbě, až do předání nemovitosti "na klíč".www.estatecv.com ... See MoreSee Less
View on Facebook

1 day ago

Cape Verde Real Estate s.r.o
PROČ INVESTOVAT DO NEMOVITOSTÍ NA KAPVERD S CAPE VERDE REAL ESTATE s.r.o.?Čeští investoři jsou informovaní o politickém prostředí Kapverdské republiky a jsou si vědomi faktu, že domácí politika je stabilní již téměř 50 let. Kapverdy mají uzavřeny smlouvy jak s Evropskou unií, tak se Světovou bankou. Důvěru investorů podporují i další pozitivní okolnosti: přímá letecká dostupnost z Prahy a Brna (týdenní přímé lety z Prahy do Salu nebo Boavisty) nebo nízká daňová sazba (1,5 % a přechodná daň z nemovitostí). Investice do nemovitostí na Kapverdských ostrovech jsou nejen příležitostí vydělat si pronájmem bytů a domů, ale také bezpečným místem pro uložení peněz bez inflace (Kapverdy 2%, ČR cca >15 %), a to s očekávanou návratností při pesimistickém scénáři méně než 5 let*).Našim zákazníkům a členům Česko-kapverdské obchodní komory poskytujeme plný informační servis a veškerou potřebnou podporu při realizaci investic i při jejich správě. Komora si již získala důvěru Čechů za práci, kterou v České republice už několik let vykonává a propaguje Kapverdy jako ideální bezpečnou a životaschopnou zemi. *) Příklad: pořizovací hodnota vily 8.000.000 Kč, týdenní pronájem 59.000 Kč, obsazenost v roce 2/3, měsíční poplatky, daně, úklid, energie, voda, odpad, fond oprav 27.000 Kč, návratnost za 4,6 roku. Sezóna na Kapverdách je ve skutečnosti po celý rok. Není to jako v Chorvatsku nebo Řecku.Ps. pokud si koupíte byt nebo vilu za více než 80 eur, máte právo na kartu trvalého pobytu na Kapverdách.Vic na www.estatecv.com ... See MoreSee Less
View on Facebook
💛💛🇨🇻 ... See MoreSee Less
View on Facebook
PROČ INVESTOVAT DO NEMOVITOSTÍ NA KAPVERD S CAPE VERDE REAL ESTATE s.r.o.?Čeští investoři jsou informovaní o politickém prostředí Kapverdské republiky a jsou si vědomi faktu, že domácí politika je stabilní již téměř 50 let. Kapverdy mají uzavřeny smlouvy jak s Evropskou unií, tak se Světovou bankou. Důvěru investorů podporují i další pozitivní okolnosti: přímá letecká dostupnost z Prahy a Brna (týdenní přímé lety z Prahy do Salu nebo Boavisty) nebo nízká daňová sazba (1,5 % a přechodná daň z nemovitostí). Investice do nemovitostí na Kapverdských ostrovech jsou nejen příležitostí vydělat si pronájmem bytů a domů, ale také bezpečným místem pro uložení peněz bez inflace (Kapverdy 2%, ČR cca >15 %), a to s očekávanou návratností při pesimistickém scénáři méně než 5 let*).Našim zákazníkům a členům Česko-kapverdské obchodní komory poskytujeme plný informační servis a veškerou potřebnou podporu při realizaci investic i při jejich správě. Komora si již získala důvěru Čechů za práci, kterou v České republice už několik let vykonává a propaguje Kapverdy jako ideální bezpečnou a životaschopnou zemi. *) Příklad: pořizovací hodnota vily 8.000.000 Kč, týdenní pronájem 59.000 Kč, obsazenost v roce 2/3, měsíční poplatky, daně, úklid, energie, voda, odpad, fond oprav 27.000 Kč, návratnost za 4,6 roku. Sezóna na Kapverdách je ve skutečnosti po celý rok. Není to jako v Chorvatsku nebo Řecku.Ps. pokud si koupíte byt nebo vilu za více než 80 eur, máte právo na kartu trvalého pobytu na Kapverdách.Vic na www.estatecv.comphoto Cap Vert En Images ... See MoreSee Less
View on Facebook