Váš realitní partner na
Kapverdských ostrovech- Nemovitosti Kapverdy

Společnost Cape Verde Real Estate je přední realitní kanceláří v Evropě specializující se na prodej a nákup nemovitostí na Kapverdách. Všem našim klientům jsme schopni poskytnout bankovní garanci, která umožňuje odložení jejich finančních prostředků až do úspěšného dokončení převodu nemovitosti. Pokud k převodu nemovitosti nedojde do předem stanoveného data, všechny peníze Vám budou vráceny. Záruku právního a férového přístupu poskytuje také Česko-kapverdská obchodní komora.

Náš odborný tým se skládá ze specialistů s dlouholetou praxí v oblasti nemovitostí a investic na Kapverdách. Proto nabízíme našim klientům vysoce profesionální služby a zcela individuální přístup.

Zařídíme za Vás vše. Od výběru nemovitosti přes veškeré administrativní záležitosti až po předání nemovitosti. Jsme schopni zajistit pro Vás i celou řadu dalších služeb. Pořídíme Vám povolení k pobytu, zařídíme koupi na splátky nebo úvěr u renomované české banky, zajistíme smlouvy s dodavateli energií, vody a plynu, pojistíme nemovitost a můžeme Vám zprostředkovat i další služby, jako je bezpečnostní agentura, úklid atd.

Pro laickou veřejnost přehledně: Máte vybraný ideální pozemek na Kapverdách a těšíte se, až bude v katastru této nádherné ostrovní země zapsán na Vaše jméno? Pak je nezbytné postupovat přesně podle legislativy krok za krokem:

1. Naše kancelář připraví a zajistí smlouvu o koupi jak na české, tak na kapverdské straně. Vaše platba je bezpečně uložena pod bankovní garancí a peníze neodcházejí z Čech, dokud kapverdská strana nepřipraví všechny podklady k převodu nemovitosti. Proces začíná u notáře, kterému sdělíme spolu s Vámi cenu pozemku, datum podpisu a formu platby. Notář pak vystaví veřejnou listinu (důkaz o tom, že kupujete pozemek/nemovitost) a registruje pozemek/nemovitost na Vaše jméno.
2. Peníze jsou převedeny na Kapverdy, dojde k převodu nemovitosti/pozemku na Vaše jméno a všechny dokumenty jsou ještě verifikovány v Bruselu, na ambasádě. POPLATKY a PLATBY spojené s nákupem nemovitosti/pozemku: S tímto procesem jsou spojené notářské poplatky, katastrální poplatky, daně a další platby, které jsou přesně definovány zákonem.

• Prodávající platí  daň 1 % z kupní ceny v okamžiku sepsání kupní smlouvy.
• Fixní poplatek za celou administraci procesu je 19.500CVE (přibližně 4.300 Kč).
• Daň z převodu nemovitosti činí 1,5 % z celkové kupní ceny (platí kupující).
• Zapsání nového majitele na Kapverdách a celý proces registrace stojí 24.150CVE (přibližně 5.300 Kč). Pomůžeme Vám celým procesem projít a budeme k dispozici pro dotazy, jak jen budete potřebovat.
• Cape Verde Real Estate s.r.o
• Mónica Sofia Silva Duarte Jednatelka
• 00420 73 6446317