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Habitação em Cabo Verde
Troque as quatro estações por um verão eterno e invista no paraíso na Terra.
Um lugar que o vai cativar completamente
As ilhas de Cabo Verde são absolutamente deslumbrantes. Milhares de turistas comprovam a sua beleza todos os dias, e o número deles cresce exponencialmente a cada ano. E não é de admirar – este é um destino feito para a tranquilidade e o descanso. Ao contrário de outros países de clima tropical, as temperaturas mantêm-se estáveis em torno dos 27 graus ao longo do ano, com a sensação térmica agradavelmente influenciada pela brisa refrescante do mar.
No entanto, Cabo Verde não se resume a praias paradisíacas de areia infinita e águas cristalinas. Cada uma das dez ilhas cabo-verdianas proporciona uma experiência única. Enquanto algumas são cobertas de vegetação, outras são formadas por extensas dunas de areia. Aqui, encontrará uma natureza intocada com espécies animais ameaçadas, condições ideais para desportos aquáticos e de vento, bem como monumentos históricos protegidos pela UNESCO, grandes cidades com uma vida cultural vibrante e uma animada vida noturna. Cabo Verde é um país de contrastes, onde cada pessoa pode encontrar algo especial. Venha descobrir por si mesmo!
Porque é que Cabo Verde é ideal para o seu investimento?
A crescente popularidade de Cabo Verde como destino turístico tem impulsionado a valorização dos imóveis locais. De acordo com o Instituto do Turismo de Cabo Verde, prevê-se que, apesar da pandemia, o número de turistas triplique até 2030.
Se antes os turistas estrangeiros procuravam maioritariamente férias em grandes hotéis com regime de tudo incluído, atualmente há uma crescente procura pelo arrendamento e compra de apartamentos e villas. Esta tendência global transforma os imóveis cabo-verdianos numa oportunidade de investimento atrativa, com uma valorização média anual de 10%. Devido à pandemia da COVID-19, o crescimento dos preços imobiliários foi temporariamente interrompido, e algumas propriedades estão até disponíveis a preços reduzidos. Assim, este é um momento oportuno para investir.
Uma vantagem inegável de Cabo Verde é a sua localização geográfica estratégica e a excelente conectividade com o mundo. De avião, está a apenas 1 hora do Senegal, 4 horas do Brasil ou de Portugal e 7 horas dos Estados Unidos. Além disso, Cabo Verde dispõe de uma infraestrutura de transporte bem desenvolvida, contando com 7 aeroportos e 9 portos. Há voos diretos de Praga para Cabo Verde todas as sextas-feiras, permitindo-lhe também utilizar o seu investimento como um refúgio para férias.
O clima e o mar têm um impacto positivo na saúde, tornando Cabo Verde uma excelente escolha para reformados. O governo cabo-verdiano oferece ainda vários benefícios para estrangeiros aposentados, incluindo a obtenção de uma autorização de residência e a possibilidade de transferir os seus bens para Cabo Verde sem custos aduaneiros ou outras taxas. Se estiver interessado, podemos ajudá-lo a tratar de todo o processo.
Desde a década de 1990, a República de Cabo Verde é reconhecida como uma democracia representativa estável, seguindo o modelo europeu. O país respeita a separação de poderes, os direitos humanos e as liberdades civis. De acordo com índices internacionais de democracia, como o da Freedom House, Cabo Verde é um dos países mais democráticos de África e ocupa a 33.ª posição no ranking mundial.
Contudo, não foi apenas a democracia cabo-verdiana que se desenvolveu – a economia também registou um crescimento significativo. Nos últimos 20 anos, o PIB do país mais do que quadruplicou. Um dos principais motores desse crescimento tem sido o investimento estrangeiro, que nos últimos anos atingiu sucessivos recordes.
O ambiente de negócios favorável de Cabo Verde desempenha um papel essencial nesse desenvolvimento. O Estado incentiva novos investidores e empresários através de diversos benefícios, como isenções fiscais, isenções aduaneiras, isenção do imposto sobre mais-valias e sobre a transmissão de ações, isenção do imposto sobre imóveis, isenção de taxas de selo, entre outras vantagens. Além disso, o país oferece aos investidores estrangeiros a possibilidade de obter um cartão de residência (Green Card) ao adquirir um imóvel. O governo também promove programas específicos de incentivo, como projetos de apoio à exportação, produção alimentar e utilização de energias renováveis.
O resultado desse crescimento económico é o aumento do poder de compra da população, o crescente interesse dos investidores e a valorização contínua do setor imobiliário. Tudo isto num país política e economicamente estável e seguro, onde não há risco de nacionalizações, conflitos civis ou tensões religiosas.
